Einer der wichtigsten Aspekte bei der Übernahme von Vermittlungs- und Beratungsaufträgen ist die Feststellung des Kaufpreises der betroffenen Liegenschaft.

Aufgrund unserer Erfahrung und unserer Expertise ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilien, das heißt den realisichen und tatsächlich erzielbaren Preis Ihrer Immobilie in Ihrer Region.

Ein Wertgutachten dient Ihnen als aussagekräftige Dokumentation beim Verkauf und informiert Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Es gibt ein viel Zahl von Gründen warum Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie wissen sollten.

• Verkauf des Hauses/ der Wohnung
•  Vermietung der Wohnung
•  Kredit-Sicherstellung
•  Erbschaft
•  Berechnung der Grunderwerbsteuer bei Erbschaft oder Schenkung
•  Auflösung in einer Partnerschaft

Wertermittlung von Immobilien über aussagekräftige Gutachten

Wann immer Immobilien den Besitzer wechseln, ist es notwendig, deren genauen Wert zu kennen. Unterschiedliche Arten der Immobilienbewertung und verschieden umfangreiche Gutachten (u.a. Immobilienbeschau, Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten/ Marktwertgutachten), liefern Ihnen wichtige Zahlen und Fakten zum wahren Wert Ihres Hauses Ihrer Wohnung oder ihres Grundstückes.

Bewertung Ihrer Immobilie

Eine Immobilienbewertung findet in der Regel im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung statt. Neben der allgemeinen Bausubstanz eines Gebäudes fließen dabei auch die Lage, die Ausrichtung des Grundstücks, die aktuelle Marktsituation, behaftende Rechte und Lasten sowie andere preisrelevante Umstände in die Wertermittlungen mit ein.

Wir analysieren sorgfältig den allgemeinen Zustand Ihrer Immobilie, listen eventuelle Mängel oder Bauschäden auf und dokumentieren alle wertrelevanten Faktoren.

Wert und Preis
….hier was die Immobilienfachwelt dazu sagt:

Der Wert einer Immobilie stellt eine Prognose des bei einer Transaktion auf dem Markt erzielbaren Preises dar.

Ein solcher Wert, der zumeist auf dem Ergebnis einer Bewertung basiert, wurde unter objektiven Gesichtspunkten hergeleitet und ist somit für jedermann nachvollziehbar.

Der Preis einer Immobilie hingegen ist der tatsächlich erzielte Erlös beim Kauf/Verkauf des Objektes. Er liegt zwischen den Wertvorstellungen von Käufer und Verkäufer, wird durch spezifische, individuelle Rahmenbedingungen bestimmt und kann vom geschätzten Wert abweichen.

(Quelle: hev-zuerich.ch)

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