Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sehr gepflegte Gastronomiefläche mit ca. 373 m² Nutzfläche in attraktiver Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Hartberg
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die bereits vorhandene gastronomische Infrastruktur.
Der angegebene Mietpreis is die Netto Miete , Betriebskosen werden zusätzlich per Verbrauch abgerechnet
Raumaufteilung & Ausstattung:
•großzügigen Gastraum / Saal
•sehr gepflegte Gastronomieküche
•zwei Kühlräume
•getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
•Büro
•großzügigen Eingangsbereich
•weitere Neben- und Nutzflächen
•Außenbereich mit Terrasse
Durch die Lage unmittelbar gegenüber dem Bahnhof verfügt das Objekt über eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im Untergeschoss eine weitere Saalfläche mit ca. 122 m² zusätzlich anzumieten.
Der Aufpreis beträgt € 2,50 pro m².
Die zusätzliche Fläche eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Feiern oder als Erweiterung eines Gastronomiekonzepts.
Die Gastronomiefläche eignet sich insbesondere für Restaurant-, Café-, Veranstaltungs- oder vergleichbare gastronomische Konzepte.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
